Vente Appartement 4 pièces 84 m² Cambrai (59400)

Magnifique T4 de 84 m² en plein hypercentre, baigné de lumière avec 2 balcons exposés est/ouest. Grand séjour convivial, 3 chambres généreuses, cuisine moderne. Idéal pour un cadre de vie agréable à proximité des commerces et écoles.

COUP DE CŒUR
- Hypercentre Cambrai : au sein de la résidence La Choque (quartier calme à deux pas de la place Aristide Briand), magnifique T4 traversant de 84 m² offrant un cadre de vie idéal.
Au 1er étage, ce logement baigné de lumière vous séduira par ses grands volumes et sa double exposition.
Vous profitez ainsi d'une ambiance chaleureuse et ensoleillée toute la journée, à deux pas des commerces, écoles et animations du centre-ville.

2 balcons exposés Est/Ouest : profitez du soleil du matin au soir et d'une luminosité optimale dans toutes les pièces.

Séjour spacieux et lumineux : un espace convivial pour la vie de famille ou recevoir vos amis.

Cuisine récente et équipée, pratique et moderne.

3 chambres généreuses, dont 2 ouvrant directement sur les balcons, pour plus de confort.

Menuiseries PVC double vitrage (2024) + volets roulants électriques : isolation thermique et phonique renforcée pour votre confort quotidien.

Salle de bains à rénovée
- prête à être personnalisée selon vos envies.

Cave privative + grenier : espaces de rangement supplémentaires, un vrai atout en plein centre-ville.

Parking collectif sécurisé dans la résidence : stationnement facile pour vous et vos visiteurs.

Ce bien allie confort, emplacement de choix et potentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi sans tarder:

Numéro de mandat : 8818

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 1247.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON