Vente Appartement 3 pièces 54 m² Valenciennes (59300)

Investissement sécurisé à Valenciennes avec ce T2 Bis loué 620,58 €/mois. Appartement lumineux avec balcon sud, bureau et place de stationnement en sous-sol, dans une résidence entretenue par un concierge. Placement serein et rentable.

Citya Hainaut vous propose en exclusivité ce charmant T2 Bis en parfait état, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et soigneusement entretenue, à moins de 5 minutes du centre-ville, cet appartement offre un agencement fonctionnel et recherché.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chambre et d'une salle de bains.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Un concierge assure l'entretien quotidien de la résidence et le ravalement de façade a été réalisé récemment.
Atout investisseur :
L'appartement est actuellement loué 620,58 € charges comprises par mois, soit un revenu locatif annuel de 7 445,80 €.
Citya Hainaut assure déjà la gestion locative du bien, vous offrant ainsi une solution clé en main et une tranquillité totale.
Un placement serein et rentable dans un secteur recherché.

Numéro de mandat : 14370

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 351
Montant moyen des Charges annuelles : 1012.96 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON