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Saint-Brevin-les-Pins (44250) - Appartement - 2 pièce(s) - 37 m² - Vente - Réf. 992785754077
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Vente Appartement 2 pièces 37 m² Saint-brevin-les-pins (44250)

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Vente Appartement appartement Saint-brevin-les-pins Exclusivité
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Description T2 à Saint-brevin-les-pins

appartement
À deux pas de l'océan, cet appartement T2 de 37 m² offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux et une chambre confortable, parfait pour un couple ou une personne seule. Place de parking et cave incluses.

À VENDRE

Découvrez ce charmant appartement T2 situé à 2 minutes de l'océan et au cœur de Saint-Brevin-les-Pins, une ville prisée pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité.
Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de praticité.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une chambre accueillante qui promet des nuits paisibles.
La cuisine, entièrement aménagée, offre un cadre fonctionnel pour préparer vos repas avec aisance.
La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète cet ensemble avec élégance.

Le chauffage individuel, par radiateur électrique, assure une température agréable tout au long de l'année, vous garantissant un confort optimal.
De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant vos déplacements.
Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement de vos effets personnels.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable.

Numéro de mandat : 568

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 750.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 37m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP954501
    • Mise à jour 07/07/2026 à 12:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    333 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 135 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 135 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    333 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-brevin-les-pins (Loire-Atlantique 44)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Littoral

    Agence immobilière à La Baule-Escoublac (44500)

    Opinion System

    ( 84 / 100 %)

    47 Avis

    Citya Littoral

    Accueil

    86%

    Service

    86%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    83%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    84%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14606

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Littoral - La Baule-Escoublac
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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