Vente Appartement 2 pièces 53 m² Rive-de-gier (42800)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 53 m², au dernier étage d'une résidence sécurisée à Rive-de-Gier. Idéalement situé, il offre de nombreux atouts comme un ascenseur, une place de parking, et un potentiel de personnalisation.

À VENDRE
- Appartement T2 de 53 m²
- Centre de Rive-de-Gier

Situé au coeur de Rive-de-Gier, au sein de la résidence sécurisée Le Constellation, rue de Plaisance, découvrez cet appartement T2 de 53 m², au 4e et dernier étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements.


Les atouts :
Résidence sécurisée (badge et interphone) et bien entretenue
Ascenseur
Place de parking
Cave
Fenêtres en double vitrage et volets roulants
Chauffage collectif au gaz
Des travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Tout est compris dans les charges sauf votre consommation électrique.
Attention le DPE ne reflète pas l'appartement juste des travaux de rafraichissement et tableau électrique est à prévoir vu que la copropriété est isolé par l'extérieur.


Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports, les écoles et le centre-ville, aucun vis à vis et vue dégagée.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jean-Baptiste BOUTERIGE inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE n° 793 910 571
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219163JBB

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : 7182

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON