Vente Appartement 2 pièces 54 m² Villeneuve de la raho (66180)

Cet appartement au 2ème et dernier étage offre une vue exceptionnelle sur le Canigou et le lac de la Raho. Avec ses 2 terrasses, sa luminosité et un agencement soigné, il promet un cadre de vie agréable et serein.

Situé au 2éme et dernier étage à Villeneuve-de-la-Raou, ce magnifique appartement refait à neuf séduira les amateurs de calme, de lumière et de panoramas rares. vendu avec garage en sous sol.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bien très lumineux, parfaitement agencé, offrant une atmosphère chaleureuse.
Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et la vue sur le lac, d'une chambre, d'une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit, bureau ou coin détente, et d'une salle d'eau refaite à neuve, ainsi que de nombreux rangements optimisant chaque espace.
L'appartement bénéficie de deux belles terrasses, véritables prolongements de vie, offrant une vue exceptionnelle sur le Canigou, les Corbières et le lac de la Raho. Un cadre unique, idéal pour profiter pleinement de chaque moment de la journée.
Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé d'une climatisation réversible et d'un garage en sous sol (box fermé).
Un appartement rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et panorama d'exception.
Quote part annuelle de 870€ soit 72.5€ mensuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 870 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MINGUEZ Frédéric
Taxe foncière : 794 euros