Vente Appartement 3 pièces 54 m² Langon (33210)

33210 - LANGON - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 54.82 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON, BOX et PARKING

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare de Langon,

Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue (construction 2003), ce bien en bon état général se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès extérieur, une cuisine fonctionnelle, deux chambres avec rangements, une salle de bains

et WC séparés

Vous profiterez également d'un balcon accessible depuis la pièce de vie principale de 9,8 m², idéal pour vos moments de détente.

La locataire étant disposée à quitter les lieux (actuellement loué 720 € hors charges), vous aurez la possibilité d'acquérir ce bien libre de toute occupation, parfait pour un projet de résidence principale ou remettre en location.

N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien situé à Langon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cédric Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°508891058.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Denis Cédric

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant