Vente Appartement 4 pièces 91 m² Francheville (69340)

Profitez d'un appartement lumineux et spacieux de 91 m² à Gleizé, avec 2 terrasses et un parking privé. Idéalement situé, près des commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Découvrez cet appartement spacieux de 91,34 m² idéalement situé à Francheville, au sein d'une résidence réputée pour son calme et son excellent entretien.

Niché au deuxième étage, ce bien offre un cadre de vie serein et agréable, parfait pour profiter pleinement du quotidien.

L'appartement se compose de trois chambres lumineuses et d'un grand espace de vie convivial. Vous apprécierez particulièrement ses deux terrasses, idéales pour vos moments de détente en extérieur dans un environnement paisible.

Vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau fonctionnel. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique, tandis que le chauffage collectif au gaz diffuse une chaleur homogène tout au long de l'année.

Enfin, une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien.

Situé à proximité des commodités, cet appartement allie tranquillité résidentielle et praticité au quotidien.

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Cette annonce référence 328731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIS LEMPIRE (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 99500031200018.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 315

Charges prévisionnelles annuelles : 5 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025

Score DPE : 210 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LORIS LEMPIRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 315
Montant moyen des Charges annuelles : 5000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant