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Épinay-sur-Orge (91360) - Appartement - 5 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992785760042
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Vente Appartement 5 pièces 112 m² Epinay sur orge (91360)

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Vente Appartement Superbe T5 lumineux avec terrasse à Epinay-sur-Orge Epinay sur orge
Visite virtuelle
Vente Appartement Superbe T5 lumineux avec terrasse à Epinay-sur-Orge Epinay sur orge
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8 photos disponibles 

Description T5 à Epinay sur orge

Superbe T5 lumineux avec terrasse à Epinay-sur-Orge
Découvrez ce T5 lumineux avec terrasse, idéalement situé près de la gare RER C, permettant d'accéder à Paris en moins de 30 minutes. Ses 4 chambres, son vaste séjour/cuisine de 43m² et ses places de parking en font un bien recherché.

Superbe T5 lumineux avec terrasse à Epinay-sur-Orge A visiter ! Ce logement possède un emplacement idéal, à quelques minutes à pied de la gare Épinay-sur-Orge (RER C), qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes environ. A proximité se trouvent également des commerces et des écoles, parfait pour le quotidien. Ce logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour/cuisine ouverte de 43m2 parfaitement orienté au SUD-EST avec un accès à une magnifique terrasse de 20m2, de 4 chambres dont une particulièrement spacieuse, une salle de bain équipé d'une double vasques et d'un WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Deux places de parking complètent ce bien, avec un supplément de 20 000 euros. Bâtiment basse consommation, très fables charges. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 43
Surface terrasse : 20
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 56

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y_-K-FDsWzc


Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 112m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60368549_34172_PN
    • Mise à jour 06/07/2026 à 12:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/12/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Epinay sur orge (Essonne 91)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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