Vente Appartement 2 pièces 26 m² Capbreton (40130)

Idéalement situé au Triangle d?Or, cet appartement T2 meublé et rénové offre un confort clé en main, avec accès facile aux plages. Sa place de parking privative constitue un véritable atout dans ce secteur recherché.

T2 meublé – Triangle d'Or Capbreton – Deuxième et dernier étage rénové avec parking

Idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d'Or de Capbreton, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir sans aucun travaux.

Situé au 2? et dernier étage, il bénéficie d'un environnement agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate des plages accessibles à pied, des commerces et de toutes les commodités.

Vous serez séduit par sa rénovation récente, offrant un intérieur moderne, fonctionnel et confortable, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Un véritable atout : une place de parking privative vient compléter ce bien, un confort rare dans ce secteur prisé.

Un bien clé en main dans un emplacement privilégié… à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.16 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 612 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON