Vente Appartement 4 pièces 92 m² Lorient (56100)

Découvrez un T4 lumineux à Lorient, offrant un accès direct à la gare et aux commodités. Avec ses 3 chambres, son balcon et ses nombreux rangements, ce bien situé dans une résidence avec ascenseur est idéal pour votre confort quotidien.

NOUVEAUTÉ

Lorient – secteur recherché, accès direct gare et commodités

Découvrez ce beau T4 situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue avec ascenseur.
L'appartement s'articule ainsi :

Une entrée avec placards/rangements
Une pièce de vie offrant un volume agréable ainsi qu'une très belle luminosité,
Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger / salon convivial, un accès direct au balcon

Côté nuit :
3 chambres au calme, WC indépendant, Salle de bain fonctionnelle
Un Cellier privatif

Les atouts majeurs
Très belle luminosité / Résidence avec ascenseur / Accès immédiat gare, commerces, écoles et transports / Garage avec porte motorisée + place de parking + cave / Nombreux espaces de rangement (cellier + garde-manger) / Balcon.

Raphaël LERISSON
- Tél :
- agent commercial en immobilier (EI).
Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux.
Ville du greffe : NANTES.
RSAC N° 883 721 987
- Réseau Casarèse.
Mandat N° 5939.
D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 78.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €.
Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 91.5 m²

Numéro de mandat : 6011

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 2160.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON