Vente Appartement 3 pièces 44 m² Canet plage (66140)

Appartement rénové de 3 pièces à Canet plage, à deux pas de la mer. Profitez d'un espace lumineux avec séjour, 2 chambres et salle de bains. Idéal résidence principale ou secondaire, avec charges très faibles. A saisir rapidement.

Appartement 3 pièces entièrement rénové 133 750 €
À Canet-en-Roussillon, idéalement situé à moins de 900 mètres de la plage et à deux pas du port, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces (environ 45 m2 Loi Carrez).
Entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux modernes, ce bien est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif performant ou un pied-à-terre chaleureux.
(Note : Pour vous aider à vous projeter et imaginer tout son potentiel, des suggestions d'aménagement virtuel générées par IA sont présentées dans la galerie photo à la suite des clichés réels de l'appartement vide).
Les points forts de l'appartement :
- Rénovation intégrale et prestations modernes : Électricité aux normes, plomberie neuve, sol moderne, murs lissés et repeints. La salle d'eau contemporaine a été entièrement repensée avec une magnifique douche à l'italienne, WC et bidet (un vrai confort rare sur le marché français !). Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
- Espace cuisine à personnaliser : Le séjour lumineux dispose des attentes prêtes pour accueillir la cuisine de vos rêves, parfaitement adaptée à vos goûts et à vos besoins.
- Rapport qualité-prix imbattable & potentiel de valorisation : Proposé à 133 750 € (honoraires d'agence inclus), soit moins de 3 000 €/m2 pour du clé-en-main intérieur, ce tarif ultra-compétitif prend délibérément en compte les éventuelles futurs rafraîchissements extérieurs à prévoir par la copropriété (portillon, boîtes aux lettres, sol de la cour). C'est l'opportunité parfaite d'acheter sous le prix du marché, de maîtriser votre budget d'acquisition et de réaliser une belle plus-value naturelle à moyen terme.
- Sérénité au quotidien ou rentabilité : Situé dans une petite copropriété aux charges mensuelles très faibles, ce bien vous garantit des coûts de fonctionnement minimes. De plus, son DPE classé E le rend parfaitement conforme pour une mise en location (saisonnière ou annuelle) sans aucune restriction réglementaire.
- Sécurité et tranquillité absolues : L'emplacement en rez-de-chaussée offre un accès facile et pratique au quotidien, tout en bénéficiant d'un cadre extrêmement sûr et calme grâce au poste de gendarmerie juste en face de la résidence. Un environnement idéal pour une vie de famille paisible ou pour un pied-à-terre que vous pourrez laisser en toute tranquillité pendant vos absences.
Un bien rare sur le secteur à ce prix pour du clé-en-main intérieur. Une opportunité parfaite pour un premier achat, des vacances sereines ou un projet patrimonial.
Visites disponibles rapidement avec nos partenaires locaux :

EUROP IMMOBILIER(T. +20)
M&CO REAL ESTATE(T. +60)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Sans
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : WANSCHOOR Catherine
Taxe foncière : 865 euros