Vente Appartement 3 pièces 60 m² Epinay sur seine (93800)

Ce charmant appartement de 3 pièces à Epinay-sur-Seine vous offre une vue panoramique époustouflante depuis le 8e étage. Lumineux et bien agencé, il bénéficie de 2 chambres confortables et de la proximité des commodités.

93800 - EPINAY-SUR-SEINE - QUARTIER ANIMÉ - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60,15 M² - BEL APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE

K.Donex Raj & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Epinay-sur-Seine, dans un quartier dynamique et prisé.

Ce bien lumineux de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, offre une surface de 60,15 m² et bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle.

Situé au 8? étage d'un immeuble bien entretenu avec deux ascenseurs, équipé d'un système de vidéosurveillance, l'appartement se distingue par son excellent état général. Le ravalement de façade a récemment été effectué, garantissant une copropriété saine et valorisée.

Idéalement agencé, il se compose :

. d'un séjour spacieux et lumineux

. deux chambres accueillantes et spacieuses

. d'une grande cuisine fonctionnelle

. d'une salle de bain

. Une cave vient compléter ce bien.

Informations complémentaires :

Charges : 723 € / trimestre (comprenant eau chaude et chauffage collectif)

Taxe foncière : 1 516 €

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate :

. d'un centre commercial, des écoles, collège et lycée

. la gare d'Épinay sur seine accessible en 9 minutes à pied

Ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

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Kulendrarajah Donexraj . /

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Efficity & K.Donex Raj : Expertise - Vente - Achat

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Kulendrarajah Donex Raj

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant