Vente Appartement 3 pièces 56 m² Mussidan (24400)

Cet appartement T3 de 56 m², au rez-de-chaussée d'une résidence récente, dispose d'une belle terrasse de 8 m². Lumineux et calme, il est vendu loué avec un bon rendement locatif. Profitez de 2 stationnements privés.

EXCLUSIVITE - 24400 MUSSIDAN- APPARTEMENT T3 DE 56 M² - RDC - IDEAL INVESTISSEUR - 74 900 €

Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cet APPARTEMENT DE TYPE T3 de 56 m², au rez de chaussée au sein d'une résidence récente calme et verdoyante.

VENDU Loué (avec locataire en place depuis avril 2024)

Venez découvrir cet appartement composé d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour cuisine de 29 m² ouvert sur une terrasse orienté sud, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et toilette séparée.

Luminosité, calme et confort sont les maîtres mots de ce bien qui saura vous séduire dès votre première visite.

2 places de parking privative complète ce bien.

Vendu loué (533 €/mois dont 61 € de charges comprises).

Chauffage individuel électrique

Toutes les huisseries sont en PVC et Double vitrage.

Aucun travaux à prévoir.

Le point fort de cet appartement : sa terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours et des douces soirées d'été en toute intimité. De plus, vous bénéficierez de 2 stationnements extérieur privatif, pour un confort au quotidien.

Taxe foncière : 845 €/an

A propos de la copropriété (construit en 2007) :

Pas de procédure en cours

Charges prévisionnelles annuelles : 1391 €

Pour plus de renseignement, contactez Frédéric Braun ou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Braun Frédéric

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 1391 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant