Vente Appartement 3 pièces 63 m² Perpignan (66000)

Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces, lumineux et moderne, avec une vaste terrasse ensoleillée de 100 m². Idéal pour une famille, il combine confort, praticité et tranquillité tout en étant proche des écoles et des transports.

Investissez à Perpignan avec cet élégant appartement de 3 pièces, occupant une surface de 63,7 m². Situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, avec ascenseur, construite en 2014, ce bien est une invitation à la sérénité et au confort. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur une vaste terrasse de 100 m², idéal terrain de jeux pour les enfants, et pour les moments de détente ou les réceptions estivales. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, constituent un cocon accueillant pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre contemporain.

Doté d'un box dans un garage fermé et d'un local à vélos, cet appartement allie fonctionnalité et praticité au quotidien. L'environnement est particulièrement agréable, ponctué de parcs à proximité, parfaits pour des moments de détente en plein air. La proximité des écoles est un avantage supplémentaire pour les familles, facilitant le quotidien des enfants grâce à des trajets courts et simplifiés.

Actuellement l'appartement est loué en bail meublé. Ce bien est donc destiné aux investisseurs, ou pour prévoir sa future résidence pour dans quelques années, en s'assurant un loyer en attendant.

Quant aux transports, la gare routière se situe à environ 600 m, et la gare ferroviaire est à seulement 700 m, permettant de rejoindre aisément les grands axes et facilitant vos déplacements.

A côté de Perpignan, vous trouverez également un aéroport pourvu de lignes régulières, bien pratique pour vos déplacements de loisirs et professionnels. Et c'est sans compter sur la proximité de l'Espagne.

Caractéristiques techniques

- Surface : 63,7 m²

- Étage : 1er sur 3

- Terrasse : 100 m²

- Balcon : 10 m²

- Garage : 1

- Chauffage : individuel

- DPE : B

- Taxe foncière : 1 477€

Informations locataire :

- Loyer 890€/mois

- Bail meublé renouvelable chaque année

- Aucun retard de loyer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros