Vente Appartement 3 pièces 65 m² Sète (34200)

Cet appartement T2 rare à Sète offre un cadre de vie agréable au c?ur du centre-ville, avec une chambre spacieuse, un salon lumineux, et une place de parking. Profitez d'une résidence bien entretenue, près des commerces et services.

À VENDRE : EXCLUSIVITE -T2 AVEC PARKING TERRASSE ET CELLIER :
Situé en plein cœur de Sète, dans le secteur dynamique du centre-ville.
Ce bien, construit en 1995, offre une surface habitable de 64 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse de 20m² et un salon lumineux de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.

Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique en toutes saisons.

En plus de ses atouts intérieurs, ce bien dispose d'une place de parking, d'un cellier pour le rangement et d'un double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.
La résidence est également appréciée pour sa proximité avec les Halles, offrant un accès facile aux commerces et aux services du centre-ville.

Ce bien est une exclusivité sur le marché, et il est rare de trouver un appartement avec de telles caractéristiques dans cette zone recherchée.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité.

Numéro de mandat : 1557

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON