Vente Appartement 3 pièces 52 m² Creil (60100)

Opportunité d'investissement avec cet appartement F3 déjà loué à 850 €, garantissant une rentabilité brute immédiate de 7,87 %. Résidence sécurisée, deux chambres et stationnement inclus, idéalement situé près de la gare.

Vous recherchez un placement sûr et rentable ? Cet appartement F3, situé au sein d'une résidence sécurisée à Creil, est une opportunité idéale.
Proches des commerces et à 5 mn de la gare.

Déjà loué, ce bien vous permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans contrainte de mise en location.

L'appartement offre une distribution agréable avec un espace de vie salon / salle à manger, une cuisine semi ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparés.

En complément, une place de stationnement en sous-sol est incluse, un véritable atout pour les locataires.

Son emplacement stratégique, à deux pas de la gare de Creil et des commerces, assure une forte demande locative et une bonne valorisation dans le temps.

Pourquoi investir ?

Bien déjà loué à 850 € = rentabilité brute immédiate 7.87 %
Emplacement recherché
Résidence sécurisée
Stationnement inclus
Configuration fonctionnelle

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1714 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 940354533

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 180
Montant moyen des Charges annuelles : 1714 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON