Vente Appartement 4 pièces 70 m² Saint-pierre-des-corps (37700)

Investissement clé en main avec rentabilité de 12 %, cet appartement T4 lumineux de 70 m² est déjà loué en colocation, offrant des revenus immédiats. Emplacement stratégique à proximité de la gare et des commerces.

Investissement clé en main – Rentabilité 12 % – Appartement T4 lumineux

À Saint-Pierre-des-Corps, découvrez cet appartement de 70 m² situé au 1er étage, alliant luminosité, fonctionnalité et performance locative.

Pensé pour la colocation, ce bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant des espaces optimisés et agréables à vivre.

Un investissement sécurisé et rentable :
Le bien est déjà loué en colocation, générant un revenu de 945 € hors charges par mois, soit une rentabilité attractive d'environ 12 %.

Un emplacement stratégique :

Gare de Saint-Pierre-des-Corps à 9 minutes à pied (idéal pour les actifs)
Commerces à proximité immédiate
Écoles accessibles à pied
Parc Le Grand Mail à 1 minute, pour un cadre de vie agréable

Les atouts :

Appartement lumineux
Secteur pratique et recherché
Exploitation locative déjà en place
Aucun délai pour percevoir des revenus

Prix : 94 000 €

Un bien rare sur le secteur, parfait pour investisseurs souhaitant allier rentabilité, sérénité et gestion simplifiée.

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Numéro de mandat : 3527

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 803
Montant moyen des Charges annuelles : 2450.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours