Vente Appartement 2 pièces 47 m² Albertville (73200)

Ce T2 optimisé de 47,5 m², en copropriété sécurisée à Albertville, allie confort et praticité. À deux pas des commodités, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prêt à vivre ou à louer, il n'attend que vous.

Et si votre prochain appartement alliait confort, praticité et potentiel patrimonial ?

À Albertville (73200), l'agence AXO vous propose ce T2 de 47,5 m² vendu entièrement meublé (ou non), idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Situé au 2? étage d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son excellent potentiel locatif.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé avec dressing, puis une pièce de vie agréable et lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant accès à un balconnet.
La chambre offre un espace confortable et indépendant, tandis que la salle d'eau avec WC complète parfaitement l'ensemble.

Un bien prêt à vivre ou à louer!
Ce bien répond parfaitement aux attentes actuelles :
* configuration pratique et facile à vivre,
* faibles contraintes d'entretien,
* stationnement collectif,
* cave privative,
* proximité immédiate des commerces, transports et services.

Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un placement locatif, cet appartement offre une solution simple et polyvalente.

Les atouts qui font la différence :
* T2 de 47,5 m² loi Carrez,
* vendu entièrement meublé,
* copropriété calme et sécurisée,
* balconnet agréable,
* cave incluse,
* parking collectif,
* emplacement stratégique à Albertville,
* idéal résidence principale ou location.

Un bien accessible dans un secteur dynamique.
Grâce à sa situation pratique et sa configuration recherchée, cet appartement représente une belle opportunité patrimoniale avec un budget maîtrisé.

Prix : 130 000 €

Bien soumis au statut de la copropriété :
* 120 lots,
* Charges annuelles : 962 €,
* Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr?utm_source=chatgpt.com)

Contact :
[AXO L'Immobilier Albertville]( .com)
29 Rue Gambetta – Albertville

Réf.
: 85002124938

Numéro de mandat : 35028

Précision localisation : animations, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 962.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON