Vente Appartement 3 pièces 85 m² Melun (77000)

Cet appartement conçu par un architecte offre des volumes agréables et une luminosité optimale. Idéalement situé à 15 min à pieds de la gare, il dispose d'un grand séjour, d'une suite parentale et de 2 places de stationnement.

Vincent Villain vous propose en exclusivité sur la commune de Dammarie les Lys (quartier de l'Abbaye) dans une résidence de 2012 de 106 logements situé dans un environnement arboré proche d'un parc, cet appartement entièrement pensé par un architecte situé à 15 min à pieds de la gare de Melun et une vingtaine de minutes de la Forêt de Fontainebleau.
Ce bien haut de gamme saura vous séduire par la qualité de ses matériaux, sa luminosité et ses agréables volumes.
Cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'un salon séjour de 36m² donnant sur une loggia de 5m² ensoleillée toute la journée ainsi que sur une magnifique cuisine ouverte et équipée Arthur Bonnet.
Actuellement aménagé en T3 avec un grand séjour il peut être facilement transformé en T4.
L 'appartement possède 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et WC.
La chambre de la suite parentale possède un lit escamotable de 160*200cm vous permettant de profiter au mieux de l'espace.
2 places de stationnement (une en sous-sol et une en extérieur) sont vendues avec le bien.
Chauffage électrique; Doubles vitrages PVC; Charges 435€ / trimestre; Taxe foncière : 1840€
Visite virtuelle disponible sur le lien de l'annonce.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 443 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842275463

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 443
Montant moyen des Charges annuelles : 1720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON