Vente Appartement 3 pièces 44 m² Imphy (58160)

Opportunité d'investissement à Imphy : appartement de 44 m² à rénover, incluant un grenier avec potentiel d'aménagement. Proximité immédiate des commerces et écoles, idéal pour projet locatif. Prix de 25000€.

Opportunité idéale pour investisseurs Appartement avec fort potentiel situé à 10 min de Nevers.

Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble et offre un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire après rénovation.
Le bien se situe à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, cet appartement d'environ 44 m² représente une belle opportunité d'investissement.

Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement ce bien et d'optimiser sa rentabilité locative ou patrimoniale.

Grâce à son emplacement pratique et recherché, ce logement conviendra parfaitement :
à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif
ou à toute personne cherchant un bien à rénover avec potentiel de valorisation Prix : 25000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 14
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 988.0 € et 1336.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Surface Salon : 11.71
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 44


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non