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Saint-Hilaire-de-Riez (85270) - Appartement - 3 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992785782733
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Vente Appartement 3 pièces 61 m² Saint hilaire de riez (85270)

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Vente Appartement appartement DUPLEX  AVEC  LOGGIA  VUE MER  Saint Hilaire De Riez Saint hilaire de riez Exclusivité
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12 photos disponibles 

Description T3 à Saint hilaire de riez

appartement DUPLEX AVEC LOGGIA VUE MER Saint Hilaire De Riez
Découvrez un duplex face à la mer, offrant lumière naturelle et vues imprenables. Situé à Saint-Hilaire-de-Riez, ce bien comprend 2 chambres, un balcon spacieux, ainsi qu'une cave et une place de parking. Idéal pour une vie confortable.

AJP IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE vous propose ce Magnifique Duplex Face à la Mer - Saint-Hilaire-de-Riez (85270) Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 61,01 m² , idéalement situé Avenue de la Corniche à Saint-Hilaire-de-Riez. Actuellement libre de toute occupation, ce bien n'attend plus que vous ! Au 4ème étage : Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une pièce de vie baignée de lumière située face à la mer. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable face à la mer Au 5ème étage : L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC. Vous y trouverez également une grande chambre s'ouvrant sur une loggia , idéal pour profiter de la vue en toute saison. Les annexes: Une cave et Une place de parking en plein air. Contactez-nous pour une visite ! AJP Immobilier Cabinet Gaillard, située au 32 Rue Ambroise Paré a SAINT GILLES Téléphone : Email : Copropriété de 219 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Surface séjour : 24
Année de construction : 1973
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 254

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 219
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 61m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 4 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59802368_659
    • Mise à jour 10/07/2026 à 09:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    406 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/03/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    406 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint hilaire de riez (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie

    Agence immobilière à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    91 Avis

    AJP Immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    94%

    recommendation.short

    98%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/13830

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
       
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