Vente Appartement 3 pièces 63 m² Montagny (69700)

Appartement en rez-de-jardin avec jardin spacieux à Montagny, bénéficiant d'une belle orientation Sud/Est. Profitez d'un cadre naturel avec tous les services à proximité, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

20 km au sud de LYON, le plateau de MONTAGNY (69) est reconnu comme espace naturel à haute valeur patrimoniale depuis 1983, pour ses zones de cultures, de prairies humides ainsi que pour ses espèces d'oiseaux remarquables....

Village de plus de 3000 habitants, avec ses 15 commerces et 130 Entreprises. En direct du promoteur, je vous propose un bel appartement de 63 m2 en plein centre avec tous les accès à pied pour les commerces, les marchés, la bibliothèque, l'école élémentaire, le médical.... ainsi que tous les sentiers balisés pour tous types de randonnées.

Cet appartement se situe en Rez-de-jardin d'une petite résidence, terrasse de 16 m2 et un grand jardin de 169 m2. Orientation Sud/Est.

Séjour de 27 m2, 2 chambres chacune de 9.35 m2 et 11.65 m2. Salle de bain et wc indépendant.

Un double garage en sous-sol ainsi qu'une cave et un commun pour le local vélo.

Pour votre confort :

. Nouvelle règlementation Acoustique,

. Règlementation thermique RE 2020,

. Vidéophone,

. Local vélos,

. Carrelage 60x60 dans les salles de bain, salle d'eau et pièce de vie,

. Parquet stratifié dans les chambres (pose flottante ou collée),

. Fenêtres PVC, avec volets roulants électriques,

. Placards aménagés,

. Carrelage toute hauteur dans les salles de bain,

. WC suspendus,

. Chauffage électrique par radiateur connecté,

Accompagnement, financement, suivi de dossier...

Je me situe à proximité, contactez-moi pour plus de détails et pour une visite guidée...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Noëlle CARLE-FOURNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°403 464 803 Greffe de LYON) (réf. 210937 )

Nom du négociateur : CARLE-FOURNIER Marie-Noëlle

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant