Vente Appartement 3 pièces 67 m² Bayonne (64100)

Appartement T3 moderne en rez-de-jardin, avec vaste terrasse couverte et jardin privatif. Lumineux et fonctionnel, il dispose de 2 chambres et d'une place de parking. Proximité des commerces et écoles, idéal pour se loger ou investir.

Trop tard! Sous Offre validée.

Venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-jardin à l'Est de Bayonne, quartier du SEQUE, exposé Sud / Sud-Ouest, situé dans une résidence récente de 2021, offrant confort moderne, fonctionnalité et un agréable espace extérieur.

Dès l'entrée, l'appartement propose un agencement pratique avec WC indépendant, placard aménagé et buanderie/cellier, apportant un véritable espace de rangement au quotidien.

La pièce de vie d'une surface de 24 m² séduit par sa luminosité. Elle accueille un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse couverte d'environ 27 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour en profiter tout au long de l'année. Celle-ci se prolonge par un agréable jardinet privatif clos d'environ 18 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

L'espace nuit, séparé de la pièce de vie pour plus de tranquillité, comprend deux chambres avec placards aménagés, dont l'une bénéficie d'une ouverture directe sur la terrasse, apportant une agréable continuité avec l'extérieur. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, vasque et sèche serviettes complète cet espace.

Les + du bien :

- Résidence récente (2021) aux normes actuelles

- Logement économe, classe énergétique B

- Grande terrasse couverte de 27 m²

- Jardin privatif clos de 18 m²

- Place de parking privative en sous-sol

- Local vélos et local deux-roues motorisés en sous-sol

- Logement équipé de la domotique

- Commodités à proximité, facilitant le quotidien

- Faibles charges de copropriété

Un appartement récent, confortable et prêt à vivre, offrant un bel extérieur et la proximité de toutes les commodités, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Contactez moi sans tarder pour le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 380, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 200 577 - Greffe de DAX) Virginie DURAND Entrepreneur Individuel - Réf.949730

Nom du négociateur : DURAND Virginie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 380
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant