Vente Appartement 3 pièces 67 m² Bayonne (64100)

Appartement T3 moderne en rez-de-jardin, avec vaste terrasse couverte et jardin privatif. Lumineux et fonctionnel, il dispose de 2 chambres et d'une place de parking. Proximité des commerces et écoles, idéal pour se loger ou investir.

Venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, exposé Sud / Sud-Ouest, situé dans une résidence récente de 2021, offrant confort moderne, fonctionnalité et un agréable espace extérieur.

Dès l'entrée, l'appartement propose un agencement pratique avec WC indépendant, placard aménagé et buanderie/cellier, apportant un véritable espace de rangement au quotidien.

La pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes agréables. Elle accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse couverte d'environ 27 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente tout au long de l'année. Celle-ci se prolonge par un agréable jardinet privatif clos d'environ 18 m², offrant un cadre de vie intime et verdoyant.

L'espace nuit, séparé de la pièce de vie pour plus de tranquillité, comprend deux chambres avec placards aménagés, dont l'une bénéficie d'une ouverture directe sur la terrasse, apportant une agréable continuité avec l'extérieur. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, vasque et sèche-serviettes complète cet espace.

Les + du bien :

- Résidence récente (2021) aux normes actuelles

- Logement économe, classe énergétique B

- Grande terrasse couverte de 27 m²

- Jardin privatif clos

- Place de parking privative en sous-sol

- Local vélos et local deux-roues motorisés en sous-sol

- Logement équipé de domotique

- Commerces, transports, écoles et services à proximité, facilitant le quotidien

Un appartement récent, confortable et prêt à vivre, offrant un bel extérieur et la proximité de toutes les commodités, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 355, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 200 577 - Greffe de DAX) Virginie DURAND Entrepreneur Individuel - Réf.949730

Nom du négociateur : DURAND Virginie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 355
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant