Vente Appartement 3 pièces 67 m² Bobigny (93000)

Découvrez cet élégant appartement lumineux de 67 m² avec jardin privatif à Bobigny. Idéalement situé à proximité des transports, il offre confort avec deux chambres, cuisine équipée et parking. Un cadre de vie agréable vous attend.

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 67 m², niché au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble contemporain érigé en 2012, au cœur vibrant de Bobigny. Ce bien conjugue harmonieusement raffinement et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des commodités de transport : en moins de 10 minutes à pied, accédez au métro ligne 7 (Fort d'Aubervilliers), au tramway T1 (Drancy-Avenir) et à la future ligne 15 du Grand Paris.

L'intérieur, baigné de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin privatif de 53,50 m², véritable havre de paix en pleine ville. L'agencement ingénieux propose une entrée avec placards, un séjour accueillant, et une cuisine séparée entièrement équipée avec four, plaque, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge. Les deux chambres, pourvues de rangements intégrés, offrent un espace de vie fonctionnel, tandis qu'un couloir astucieux ajoute encore plus de placards. Un parking privé en sous-sol vient parfaire ce bien pour un confort de vie optimal.

Les charges de copropriété, s'élevant à 200 euros par mois, incluent l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien des parties communes. La sécurité est assurée par un double vitrage, une porte blindée, et une installation électrique conforme aux normes actuelles. La fibre optique est déjà installée pour une connectivité optimale.

Sur le plan énergétique, l'appartement est classé D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et dispose d'un chauffage électrique individuel.

Caractéristiques techniques :

Surface : 67 m²

Jardin : 53,50 m²

Parking privé : 1

Chauffage : Électrique

Construction : 2012

Charges : 200 €/mois

Taxe foncière : 2 095 €/an

Étage : Rez-de-chaussée surélevé

Mentions légales :

Les renseignements fournis ont un caractère informatif et n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Ils ne remplacent pas les documents officiels ni les diagnostics obligatoires. Les candidats à l'achat doivent procéder à leurs propres vérifications et demander les justificatifs correspondants. La cartographie officielle des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.

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Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui