Vente Appartement 3 pièces 83 m² Bron (69500)

À Bron, ce T3 refait à neuf au dernier étage séduira par sa luminosité et son grand balcon. Idéalement placé près des écoles et des transports, il offre une qualité de vie optimale dans une résidence calme avec espaces verts.

Magnifique T3 possibilité 3ème chambre, refait à neuf sans travaux, idéalement placé à Bron

Proche de toutes commodités, dans une résidence calme et arborée quartier Rebufer, Efficity vous propose en exclusivité ce très bel appartement de type T3 d'une surface de 83,09 m². Vous apprécierez son emplacement dans Bron, ses 2 chambres avec possibilité d'en faire une 3ème, sa pièce de vie très lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur un balcon de 11 m² avec store banne. L'appartement bénéficie d'une salle d'eau neuve, d'une cuisine ouverte équipée et d'un wc séparé. Un cellier de 4,3 m² complète ce bien. Le bien est traversant Est Ouest. Une cave est associée au bien, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage.

Bien situé au 3ème et dernier étage et dernier étage. Résidence sécurisée avec parking intérieurs pour les visiteurs, gardien à demeure. Nombreux espaces verts et jeux pour les enfants.

Proximité écoles, collège, transports (tram), commerces, parc de Parilly et centre de Bron accessible à pied. Accès rapide sur le boulevard urbain.

Les plus de l'appartement : un appartement sans travaux, un dernier étage, la luminosité et son grand balcon avec store banne, sa localisation proche des transports, un parking privatif en sous-sol, une résidence avec espaces verts.

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : aucune. 310 lots

Pas de travaux majeurs de prévus sur la copropriété.

Taxes Foncières 1326€ ; Charges mensuelles 2025 : 255 € comprenant chauffage et eau froide, entretien résidence et espaces verts.

N'attendez pas pour une visite, contactez moi rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Zaeh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°878334895.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Zaeh Franck

Précision localisation : REBUFER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 310
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant