Vente Appartement 4 pièces 90 m² Saint-pierre-la-mer (11560)

Pavillon lumineux avec vue mer, composée de 3 chambres et d'une belle terrasse de 33 m², située dans une résidence sécurisée avec piscine. À 600 mètres de la plage, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Découvrez ce superbe pavillon lumineux d'environ 90 m², niché au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 600 mètres de la plage et des commerces.
Un véritable havre de paix où confort, modernité et convivialité se rencontrent.
Un agencement idéal :
Rez-de-chaussée :
2 garages et un studio T2 indépendant parfaitement aménagé
Pièce de vie avec cuisine équipée, chambre ouvrant sur un charmant jardinet clos et arboré de 64 m²
Salle d'eau avec WC
Étage principal :
Belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine moderne et équipée
Coin repas donnant sur une grande terrasse orientée Sud-Est de 33 m², offrant une vue dégagée sur la mer
WC indépendant
Dernier étage :
2 chambres confortables
Salle d'eau avec WC

Les avantages de ce bien :
Résidence sécurisée avec piscine/ Vue mer et belles terrasses/ 2 garages + 2 emplacements de stationnement
En excellent état, aucun travaux à prévoir/ Proche plage et commerces : vivez la Méditerranée à pied !

Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Une opportunité rare à Saint-Pierre-la-Mer - à visiter sans tarder !

Contactez moi maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre idyllique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombres de lots: 69
Quote-part annuelle de charges: 1500€

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 330 000 €.
Dans une copropriété de 69 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 0 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 11069

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.45 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 69
Montant moyen des Charges annuelles : 1500.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON