Vente Appartement 2 pièces 28 m² Carqueiranne (83320)

Situé à deux pas des plages, ce duplex de 28 m² saura vous séduire avec sa pièce de vie lumineuse, sa chambre au charme contemporain et sa salle d'eau pratique. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, gérée par un syndic bénévole, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 28 m², idéalement placé en plein cœur du village de Carqueiranne, sur la place de la République.
Son emplacement central permet de profiter d'un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, plages et port accessibles rapidement, avec des possibilités de stationnement à proximité.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée : plaques de cuisson, four, réfrigérateur, congélateur et rangements. La chambre séparée, agrémentée d'une verrière, apporte du cachet et une touche moderne à l'ensemble.
Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque, WC et emplacement pour machine à laver.
Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique individuel, copropriété à faibles charges : ce bien offre un cadre pratique, facile à entretenir et parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Classé D au diagnostic de performance énergétique, il représente une opportunité intéressante sur un secteur recherché du littoral varois, avec un budget d'acquisition maîtrisé.
Un bien idéal pour profiter de Carqueiranne à pied ou pour réaliser un investissement patrimonial dans un emplacement privilégié.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VIARDOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 524691896

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 144 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON