Vente Appartement 2 pièces 58 m² St etienne (42000)

Profitez d'un appartement calme et sécurisé au c?ur de Saint-Étienne, offrant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon. Idéal pour les investisseurs, avec un chauffage individuel. Prix attractif : 69 900 €.

SAINT-ETIENNE RUE BERGSON - CITE DU DESIGN / CARNOT.
AU 1er ETAGE EN ARRIERE COUR D'UN IMMEUBLE ANCIEN, SECURISE ET CALME.
APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 58,32 M2 CARREZ.
COMPOSE COMME SUIT :
HALL D'ENTREE (3,61m2).
CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR LE SALON ( 29,84 m2).
UNE CHAMBRE ( 20,36m2).
SALLE D'EAU (3,54m2) - WC SEPARE (0,97m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ.
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024) : 1 274,19 € / AN SOIT ENVIRON 106,18 € / MOIS
(HONORAIRES DU SYNDIC, ASSURANCE DE L'IMMEUBLE, ENTRETIEN ET ÉCLAIRAGE DES PARTIES COMMUNES, FONDS DE TRAVAUX, AVANCES DE TRÉSORERIE...)
TAXE FONCIERE (2025) : 740 €/AN.
INTERPHONE - FIBRE.
COPROPRIETE :
DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : AVANT 1948
NUMERO DES LOTS VENDUS : NUMERO 39 ET NUMERO 8
NOMBRE TOTAL DE LOTS : 51 LOTS
NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 15 LOTS
LOTS VENDUS REPRESENTANT 55 / 1060 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES.
CLASSE ENERGIE : D - 217 / GES : D - 47
MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 960 € ET 1 340 € / AN.
IDEAL INVESTISSEURS !
REF : FOMVA017.
PRIX : 69 900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT :
FARÈS OULD-MEBAREK
NEGOCIATEUR IMMOBILIER
TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX
MAIL :
CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 1274 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : OULD-MEBAREK Farès
Taxe foncière : 740 euros