Vente Appartement 4 pièces 113 m² Frontignan (34110)

Découvrez cet appartement T4 en rez-de-chaussée à Frontignan, avec un jardin de 240 m², un espace extérieur rare. Lumineuse pièce de vie, trois chambres et un garage ajoutent confort et praticité à ce bien unique.

Un appartement qui offre un véritable esprit maison.

Situé en rez-de-chaussée, ce T4 de 112 m² propose un cadre de vie rare, avec un jardin privatif de plus de 240 m², offrant un espace extérieur exceptionnel, difficile à trouver dans ce type de résidence.

Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le cœur de l'appartement. Elle s'ouvre directement sur une terrasse puis sur le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Cet agencement permet de profiter pleinement de chaque saison et d'imaginer différents usages : espace repas, salon d'extérieur, coin détente ou aménagement paysager.

L'espace nuit est bien distinct et se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille dans des conditions de confort optimales. La distribution intérieure a été pensée pour offrir à la fois convivialité et intimité.

L'ensemble propose un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et qualité d'usage.

La résidence, d'architecture contemporaine, s'intègre dans un environnement pratique et bien desservi. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, facilitant les déplacements du quotidien, et les commerces ainsi que les services sont rapidement accessibles.

Située entre les étangs et le massif de la Gardiole, la résidence offre un cadre de vie équilibré, entre accessibilité et environnement.

Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles enmatière de confort : agencement optimisé, luminosité et présence d'un espace extérieur généreux.

Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et un confort supplémentaire au quotidien.

Surface : 112 m²

Jardin : +240 m²

Terrasse

Garage et parking inclus

Résidence contemporaine

Transports au pied de la résidence

Accès rapide aux commodités

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.949989

Nom du négociateur : BENIERE Marion

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant