Vente Appartement 5 pièces 87 m² Saint medard en jalles (33160)

Offrez-vous un cadre de vie idéal avec cet appartement spacieux à Saint Medard En Jalles. Profitez de 4 chambres, d'un grand balcon et d'une luminosité optimale, le tout à quelques pas des commodités et dans un environnement paisible.

Situé à seulement 600 m des commerces et des établissements scolaires et à 200 m de l'arrêt de bus 71, cette résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un cadre de vie privilégié.

Et si vous pouviez profiter d'un appartement spacieux, modulable et lumineux, tout en restant à un budget bien inférieur à celui d'une maison sur Saint-Médard-en-Jalles ?

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement de 87 m² offre une vraie alternative pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la praticité et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, la luminosité et la vue dégagée donnent le ton. Le séjour, convivial et bien agencé, s'ouvre sur un grand balcon qui prolonge naturellement l'espace de vie : déjeuner en extérieur, moment de détente ou coin lecture au calme.

L'agencement est pensé pour s'adapter à votre mode de vie :

un séjour lumineux facile à aménager

une cuisine aménagée et équipée avec cellier

jusqu'à 4 chambres selon vos besoins : famille, télétravail, chambre d'amis, dressing ou espace loisirs

une salle d'eau fonctionnelle

WC indépendants

Le bien est situé au 3? étage sur 4, garantissant une belle luminosité et une vue dégagée.

Côté confort, vous bénéficiez également de :

une place de stationnement

deux caves pour le rangement

un local vélo

une résidence entretenue avec isolation thermique par l'extérieur

Les atouts :

87 m² lumineux et bien distribués

Jusqu'à 4 chambres modulables

Grand balcon avec vue dégagée

DPE C : confort et maîtrise énergétique

Parking + caves + local vélo

Écoles, commerces et bus à pied

Un bien idéal pour une famille, un couple ou un projet de vie nécessitant de l'espace sans les contraintes d'une maison.

Son vrai point fort : offrir un volume rare à ce budget dans le secteur de Saint-Médard-en-Jalles.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 87 m²

- Étage : 3? sur 4

- Taxe foncière : 1059 €

- Charges de copropriété : 178 €/mois

- DPE : C

- Mode de chauffage : individuel électrique

- Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2136 euros