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Draguignan (83300) - Appartement - 3 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992785802483
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Vente Appartement 3 pièces 86 m² Draguignan (83300)

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Vente Appartement A VENDRE à DRAGUIGNAN - Appartement T3 avec ASCENSEUR, TERRASSE Draguignan
Vente Appartement A VENDRE à DRAGUIGNAN - Appartement T3 avec ASCENSEUR, TERRASSE Draguignan
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Vente Appartement A VENDRE à DRAGUIGNAN - Appartement T3 avec ASCENSEUR, TERRASSE Draguignan
12 photos disponibles 

Description T3 à Draguignan

A VENDRE à DRAGUIGNAN - Appartement T3 avec ASCENSEUR, TERRASSE
Cet appartement T3 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence récente, offre un cadre de vie agréable avec son séjour lumineux et sa terrasse sans vis-à-vis. Une visite s'impose pour découvrir son charme unique.

Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement T3 en duplex d'une surface de 86m² au sol offre un cadre de vie confortable à proximité du centre-ville. Il se compose d'une entrée accueillante avec placard, un séjour lumineux avec espace salle à manger, un cellier, une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et d'une buanderie pour plus de confort. A l'étage, une seconde chambre en mezzanine vient compléter l'ensemble avec charme et fonctionnalité. Possibilité d'achat d'un stationnement en sous-sol en sus. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez votre agence NESTENN pour une visite !

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : DR3606

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 1126 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1320 euros
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 86m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39169891_DR3606
    • Mise à jour 10/07/2026 à 06:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    55 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/03/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    55 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Draguignan (Var 83)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN

    Agence immobilière à Draguignan (83300)

    NESTENN - Draguignan
       
     
    
    Fermé - Ouvre demain à 9 heures
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    Bienvenue chez NESTENN, votre partenaire de confiance au cœur de la Dracénie.

    Forts de notre implantation historique à Draguignan (depuis 2007) et de nos agences de Lorgues (2017) et Vidauban (2024), notre groupe couvre parfaitement votre secteur.

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