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Rodez (12000) - Appartement - 3 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992785804914
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Vente Appartement 3 pièces 74 m² Rodez (12000)

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1 / 10

Vente Appartement Appartement Rodez 3 pièces - 74m² - 4ème étage Rodez
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Vente Appartement Appartement Rodez 3 pièces - 74m² - 4ème étage Rodez
Vente Appartement Appartement Rodez 3 pièces - 74m² - 4ème étage Rodez
10 photos disponibles 

Description T3 à Rodez

Appartement Rodez 3 pièces - 74m² - 4ème étage
Appartement T3 rénové au coeur de Rodez, avec loggia, garage et cave. Situé dans une copropriété avec ascenseur et proche de toutes commodités, idéal pour un projet d'aménagement personnalisé.

Nouveauté dans votre agence Immo de France. Découvrez cet appartement de type T3 d'une surface de 74m² situé au coeur d'une copropriété proche du centre-ville. L'immeuble dispose d'un ascenseur et la copropriété d'un bel espace vert, par ailleurs les commodités sont à proximité directe. L'appartement a été rénové dans les grandes parties, il s'agit à l'origine d'un T4 donc possibilité de revenir à cette configuration. Prévoir des travaux de rafraîchissement dans la salle d'eau. L'appartement dispose d'une loggia, d'un garage et d'une cave. Copropriété de 374 lots - dont 138 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89838701400019 - Rodez.

Année de construction : 1960
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5247

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 374
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 74m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 4
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60136205_5247
    • Mise à jour 11/07/2026 à 10:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    149 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    149 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/02/2026

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    Qualité de connexion internet à Rodez (Aveyron 12)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IMMO DE FRANCE

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    196 Avis

    IMMO DE FRANCE

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/4385

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    IMMO DE FRANCE - Rodez
       
     
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