Vente Appartement 3 pièces 67 m² La rochelle (17000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
67m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 3 - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340934832304 -
Mise à jour
10/10/2026 à 13:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 653 €
Qualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à La rochelle
En exclusivité chez CAPIFRANCE
Situé dans le quartier du Petit Marseille à La Rochelle, cet appartement T3 de 67 m² se trouve au 3? et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Son emplacement permet de profiter des commerces et des transports en commun à proximité. Le centre-ville, la gare et le centre hospitalier sont accessibles en moins de 5 minutes à vélo, notamment par la piste cyclable qui longe le canal de Rompsay.
L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un double séjour de 26 m², lumineux et donnant directement sur un balcon exposé Est.
La cuisine indépendante de 10 m² comprend également une arrière-cuisine, qui peut être utilisée comme espace de rangement ou aménagée en buanderie.
La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m², chacune équipée d'un placard aménagé. Une salle d'eau, un WC indépendant et plusieurs rangements complètent l'agencement.
L'appartement bénéficie également d'une cave, d'un local à vélos et d'une place de parking privative.
Que ce soit pour y vivre à l'année, disposer d'un pied-à-terre à La Rochelle ou réaliser un investissement locatif, ce T3 offre un agencement fonctionnel dans un secteur bien situé, à proximité du canal de Rompsay et des principaux services.
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz+élec.) : 1404€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel - Réf.949981
Nom du négociateur : AL-ATTIYA Mohammad
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1404 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
Capifrance
AL-ATTIYA Mohammad
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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