Description T3 à La rochelle
Uniquement chez CAPIFRANCE
Idéalement situé dans le quartier recherché du Petit Marseille à La Rochelle, découvrez cet appartement T3 de 67 m² situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate.
Le centre-ville, le centre hospitalier ainsi que la gare de La Rochelle sont accessibles à vélo en moins de 5 minutes par la piste cyclable le long du Canal de Rompsay.
L'entrée dessert un double séjour lumineux de 26 m2 avec un accès direct au balcon exposé Est. La cuisine, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'une buanderie, l'ensemble représentant une surface totale de 10 m².
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 10 m2 avec chacune son placard aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Il dispose également d'une cave, d'un local à vélos et d'une place de parking privative, un réel atout sur le secteur.
C'est un appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire, comme pour un investissement locatif, alliant confort de vie et emplacement privilégié.
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz+élec.) : 1404€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel - Réf.949981
Nom du négociateur : AL-ATTIYA Mohammad
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1404 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 67m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 3
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934832304
- Mise à jour 07/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 653 €
3 minQualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
AL-ATTIYA Mohammad
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ventes similaires
Appartement, 62m², 309 000 € La Rochelle (17000)
Appartement, 69m², 345 000 € La Rochelle (17000)
Appartement, 49m², 225 000 € La Rochelle (17000)
Appartement, 66m², 308 000 € La Rochelle (17000)
Appartement, 64m², 189 000 € La Rochelle (17000)
Appartement, 62m², 318 000 € La Rochelle (17000)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
