Description T1 à Corbeil essonnes
YANNICK TOGNA WINKEY IMMOBILIER vous présente ce studio à fort potentiel, idéalement situé en plein cœur de Corbeil-Essonnes, au 1er étage d'un immeuble, à deux pas de toutes les commodités : commerces, marché, administrations, transports et services du quotidien.
À seulement 15 minutes à pied de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour un premier achat à budget maîtrisé ou pour un investissement locatif rentable.
Le studio se compose de :
une entrée
une salle d'eau avec WC
une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine de 15 m2
un balcon de 2 m2, véritable plus pour ce type de bien
Avec un montant de charge de 574 euros trimestrielles et une taxe foncière de 700 euros.
Côté investissement : loyer potentiel estimé à 580 € / mois, permettant d'envisager une rentabilité brute proche de 10 %.
Un bien pour investir ou devenir propriétaire à moindre coût.
À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par TOGNA Yannick - EI - NoRSAC: 885 141 697, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Creteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 1
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : Yannick TOGNA
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 20m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
- Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu VAP1990005888-5888
- Mise à jour 14/07/2026 à 04:45
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Corbeil essonnes (Essonne 91)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WINKEY IMMOBILIER
Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)
LA REFERENCE QUALITE
Né en 2018 de l'esprit novateur de ses fondateurs, WINKEY est un réseau de mandataires indépendants en immobilier résolument différent. La force de WINKEY réside dans son niveau d'exigence élevé, que ce soit sur la qualité des services comme sur la compétence de ses mandataires.
Une équipe de professionnels de l'immobilier
Chez WINKEY, grâce à notre modèle de recrutement et de formation, vous bénéficierez d'une structure performante et sérieuse, avec des mandataires professionnels passionnés. Au plus près du terrain pour une totale proximité avec ses clients, chez WINKEY votre conseiller est votre interlocuteur unique. Celui-ci vous accompagne, vous conseille et vous apporte un suivi sur-mesure tout au long de votre projet, de sa naissance à sa concrétisation.
L'immobilier n'est pas uniquement une question de surface ou de prix mais avant tout une aventure humaine.
Partage, professionnalisme et performance sont nos maîtres-mots. L'intérêt de nos clients prime avant tout !
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