Vente Appartement 1 pièce 20 m² Corbeil essonnes (91100)

Ce studio bien situé à Corbeil-Essonnes, avec un loyer potentiel de 580 €/mois, offre une rentabilité attractive proche de 10 %. Balcon de 2 m² et faibles charges font de ce bien une excellente opportunité patrimoniale.

YANNICK TOGNA WINKEY IMMOBILIER vous présente ce studio à fort potentiel, idéalement situé en plein cœur de Corbeil-Essonnes, au 1er étage d'un immeuble, à deux pas de toutes les commodités : commerces, marché, administrations, transports et services du quotidien.
À seulement 15 minutes à pied de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour un premier achat à budget maîtrisé ou pour un investissement locatif rentable.
Le studio se compose de :

une entrée
une salle d'eau avec WC
une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine de 15 m2
un balcon de 2 m2, véritable plus pour ce type de bien

Avec un montant de charge de 574 euros trimestrielles et une taxe foncière de 700 euros.
Côté investissement : loyer potentiel estimé à 580 € / mois, permettant d'envisager une rentabilité brute proche de 10 %.
Un bien pour investir ou devenir propriétaire à moindre coût.
À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par TOGNA Yannick - EI - NoRSAC: 885 141 697, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Creteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 1
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Yannick TOGNA