Vente Appartement 3 pièces 71 m² Oletta (20232)

Cet appartement T3 au dernier étage d'un moulin du XIXe siècle combine charme et modernité. Avec ses poutres apparentes et son jardin de 737 m², il offre un cadre de vie unique à proximité du port de Saint-Florent.

Appartement T3 avec jardin – Oletta (dernier étage avec charme)

Situé au dernier étage d'un authentique moulin du XIXe siècle entièrement rénové, cet appartement séduit par son cachet unique et ses volumes.

D'une surface habitable d'environ 70 m², ce T3 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes en pin Laricio, typiques de la région.

Il comprend :

•1 vaste séjour avec cuisine ouverte, équipé d'un poêle et d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse

•2 chambres

•1 salle de bain avec WC

•1 terrasse avec accès direct au jardin d'une superficie de 737 m2

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu avec :

•Arbres fruitiers

•Essences exotiques

•Abri de jardin

•1 place de parking

Les + :

•Dernier étage, sans vis-à-vis

•Charme de l'ancien (poutres, volumes, cheminée)

•Accès jardin

•Fort potentiel locatif

À seulement 8 minutes de Saint-Florent, de son port et de ses plages.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) (réf. 605711 )

Nom du négociateur : FAUSTO GIOVANNETTI Helene

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant