Vente Appartement 2 pièces 63 m² Le bois plage en re (17580)

Ce duplex rénové avec goût, situé dans un secteur calme et recherché, offre une belle pièce de vie lumineuse et 2 chambres optimisées. Un bien rare sur l'Île de Ré, parfait pour un investissement locatif avec une rentabilité de 3,5.

Au calme, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bois-Plage-en-Ré, "le Morinand", découvrez ce duplex rénové avec goût, mêlant modernité et charme de l'ancien.

Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace bar, idéale pour vos moments de convivialité.

2 chambres en mezzanine optimisées avec rangements, salle d'eau, WC indépendant et buanderie.

Situé dans une petite copropriété à très faibles charges, ce bien rare séduira les amoureux de l'Île de Ré en quête de calme et d'authenticité Ré et à la recherche d'un havre de paix tout en étant proche du centre et des plages.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

locataire l'année possible entre 850/950€ par mois soit une rentabilité : 3,5

À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 595855 )

Nom du négociateur : BOURGET Richard

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant