Vente Appartement 1 pièce 32 m² Rosny-sur-seine (78710)

Ce studio lumineux de 32m2 avec balcon saura vous séduire. Situé dans une résidence sécurisée, il offre un accès rapide à Paris en 40 min. Profitez de faibles charges, d'une place de parking et d'un environnement calme.

Studio de 32m2 avec Balcon de 5 m2 dans une résidence, récente et sécurisée de 2017 située au cœur de Rosny sur Seine au calme mais à proximité des commerces, des écoles et la Gare vers Paris Saint Lazare en 40 min.

Au premier étage avec ascenseur et balcon, plus une place de parking en sous sol
Entrée sur la pièce de vie avec coin cuisine équipée, accès a la terrasse de 5 m2 d'exposition Est
Salle de bain et wc

Charges de copro 150 euros/mois avec chauffage et eau, DPE C, interphone et digicode, double vitrage, balcon terrasse de 5 m2 expo est

Disponibilité 01 09 2026, vendu libre de bail, rentabilité 7%

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 980 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc MESSAGEOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832393508

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON