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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Nice (06300)

488 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    44m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Chauffage : individuel
    Etage : 3
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86914315
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 05:15
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T2 à Nice

Coup de cœur au cœur du Port de Nice !
Ce 2 pièces rénové de 54 m² à Nice allie charme ancien et confort moderne. Avec son balcon et son exposition plein sud, il constitue un havre de paix en ville, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement.

Découvrez ce superbe 2 pièces de 54 m² entièrement rénové, où le charme de l'ancien rencontre élégamment le confort du moderne.
Situé au 3? étage d'un immeuble idéalement placé dans l'un des quartiers les plus prisés du Port de Nice, cet appartement offre un cadre de vie rare et recherché.
Baigné de soleil tout au long de la journée, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'un agréable balcon sans aucun vis-à-vis - un véritable havre de paix en pleine ville.
Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et modernité : matériaux de qualité, finitions soignées, et une atmosphère chaleureuse qui invite immédiatement à s'y projeter.
À deux pas des commerces, des restaurants et du port, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Lumineux –Ensoleillé – Prêt à vivre – Emplacement d'exception
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Riquier

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.