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Nice (06300) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992785839894
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Nice (06300)

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Vente Appartement Coup de cœur au cœur du Port de Nice ! Nice
Vente Appartement Coup de cœur au cœur du Port de Nice ! Nice
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Vente Appartement Coup de cœur au cœur du Port de Nice ! Nice
6 photos disponibles 

Description T2 à Nice

Coup de cœur au cœur du Port de Nice !
Superbe 2 pièces de 54 m² à Nice, entièrement rénové et lumineux. Situé au 3e étage avec balcon, il offre un cadre de vie unique près du port. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.

Découvrez ce superbe 2 pièces de 54 m² entièrement rénové, où le charme de l'ancien rencontre élégamment le confort du moderne.
Situé au 3? étage d'un immeuble idéalement placé dans l'un des quartiers les plus prisés du Port de Nice, cet appartement offre un cadre de vie rare et recherché.
Baigné de soleil tout au long de la journée, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'un agréable balcon sans aucun vis-à-vis - un véritable havre de paix en pleine ville.
Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et modernité : matériaux de qualité, finitions soignées, et une atmosphère chaleureuse qui invite immédiatement à s'y projeter.
À deux pas des commerces, des restaurants et du port, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Lumineux –Ensoleillé – Prêt à vivre – Emplacement d'exception
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Riquier

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Général Chauffage : individuel Etage : 3
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 86914315
    • Mise à jour 19/06/2026 à 19:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    IMMO IDEAL

    Agence immobilière à Nice (06100)

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