Description T4 à Hettange-grande
Duplex meublé 53 m² (87 m² au sol) – Investissement locatif – Hettange-Grande
Situé au 2ème étage, ce duplex meublé de 53 m² habitables (87 m² au sol) constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Description du bien :
Au premier niveau :
Salon / salle à manger
Cuisine
À l'étage :
1 chambre
Salle de bain
Espace dressing
Annexes :
Place de parking privative
Cave privative
Informations locatives :
Bien actuellement loué
Loyer mensuel : 700 €
Charges : 145 €
Éléments techniques :
Chaudière collective gaz neuve (décembre 2024)
Chauffe-eau remplacé en 2023
?? Duplex avec belle surface au sol offrant un bon équilibre entre rentabilité et attractivité locative.
Toute visite sera précédée d'une étude de financement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 3 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1367.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Michael Binda
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 281 795 BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1100
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 52m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
- Général Chauffage : gaz Etage : 2
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VA74641
- Mise à jour 18/07/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 189 €
3 minQualité de connexion internet à Hettange-grande (Moselle 57)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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