Vente Appartement 1 pièce 36 m² St jean cap ferrat (06230)

Profitez d'un emplacement d'exception à Saint-Jean-Cap-Ferrat avec cet appartement F1 rénové de 36 m². Balcon plein sud de 15 m² avec vue mer, finitions haut de gamme et proximité des plages, une belle opportunité en nue-propriété.

Saint-Jean-Cap-Ferrat secteur Grasseuil.
Au premier étage d'un immeuble récemment ravalé et parfaitement entretenu, découvrez ce magnifique appartement de type F1 d'environ 36 m², entièrement restructuré et rénové avec des prestations haut de gamme.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une agréable pièce à vivre, modulable grâce à une cloison séparatrice amovible, permettant une organisation optimale des espaces. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une élégante salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier ainsi que de nombreux dégagements et rangements complètent ce bien.
Un balcon filant d'environ 15 m², exposé plein Sud, prolonge les espaces de vie et offre une belle vue mer, idéale pour profiter du climat et de la lumière de la Côte d'Azur.
Situation privilégiée, à quelques mètres seulement des plages et des commodités, pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de grande qualité.
Conditions de la vente :
Vente en nue-propriété, propriétaire un homme de 77 ans. Prix de vente 450 000 €, sans rente. Honoraires agence partagées ; 50% charge vendeur, 50 % charge acquéreur (5%TTC, 30 000 €, compris dans le prix de présentation).
Un bien rare, alliant emplacement d'exception, confort, finitions soignées et conditions patrimoniales attractives. Prix : 450000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 45
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1400.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530.0 € et 760.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 36


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non