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Vente Appartement 3 pièces avec balcons Paris 13
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Vente Appartement 3 pièces avec balcons Paris 13

Vente Appartement 3 pièces 55 m² Paris 13 (75013)

446 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    55m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 5
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14204945_2381
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
306 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/11/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
306 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/11/2025

Qualité de connexion internet à Paris 13 (Paris 75)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Paris 13

3 pièces avec balcons
Découvrez ce trois pièces lumineux en angle, idéalement situé à Paris. Avec ses 53m² et ses balcons, cet appartement à personnaliser dispose d'une cuisine séparée et de deux chambres. Profitez d'un cadre agréable et de la lumière grâce à son exposition est.

Installez vous dans ce trois pièces disposée en étoile, en angle d'un bel immeuble ancien. L'appartement est baigné par la lumière, double exposition. L'entrée distribue un WC séparé, puis une première chambre avec petit balcon et dressing. Salon salle à manger avec un rangement et joli balcon ou vous pourriez prendre votre café sur le balcon avec les premiers rayons de soleil. Cuisine séparée, seconde chambre et salle d'eau attenante. Vous pourriez personnaliser cet appartement selon vos gouts, car les travaux sont à prévoir, les fenêtres sont déjà en PVC double vitrage. La surface carrez de 53m² puis 2.5 m² de balcons. beau potentiel , immeuble sécurisé, très bien entretenu, proche ligne 14 station Bibliothèque François Mitterrand. Nombreux commerces et commodités à proximité. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Surface terrasse : 4
Année de construction : 1880
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 1432

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.94 %
Prix net vendeur : 425000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.