Description T2 à La grande motte
L'agence Astruc Family Immobilier vous présente à la vente ce SUPERBE T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ offrant une VUE MER ainsi que sur l'ÉTANG DE L'OR. Idéalement situé dans le quartier du Couchant, cet appartement se trouve à seulement 500 m de la plage et à 100 m des commerces. Dès l'entrée, un couloir dessert une ÉLÉGANTE salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'une VUE REMARQUABLE grâce à une superbe verrière. Vous accéderez ensuite à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, profitant d'une VUE IMPRENABLE. De larges baies vitrées assurent une BELLE LUMINOSITÉ tout au long de la journée. Enfin, un espace modulable peut être aménagé selon vos besoins : bureau, dressing ou coin nuit, avec VUE SUR L'ÉTANG DE L'OR. - Climatisation - Ascenseur - Local à vélo - Ravalement de façade déjà PAYÉ - Possibilité de parking en location Découvrez la visite virtuelle : https://tour.previsite.com/BC4A7BCD-C3CE-4F66-BDF6-51A338710341 Pour organiser une visite, contactez ADRIEN BONTEMPS Copropriété de 258 lots - dont 158 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.
Etat général : Excellent
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2457
* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/BC4A7BCD-C3CE-4F66-BDF6-51A338710341
* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/BC4A7BCD-C3CE-4F66-BDF6-51A338710341
Précision localisation : Couchant
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 258
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 792 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 44m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
- Général Etage : 7 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
- Accès Ascenseur Digicode
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 60385313_02457
- Mise à jour 22/07/2026 à 11:55
3 minQualité de connexion internet à La grande motte (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ASTRUC FAMILY IMMOBILIER
Agence immobilière à Aigues-Mortes (30220)
Nos secteurs d'intervention : Littoral & Villages – Astruc Family Immobilier Aigues-Mortes & La Grande-Motte
Nos deux agences, situées à Aigues-Mortes et La Grande-Motte, couvrent un vaste secteur comprenant aussi bien les villages de Petite Camargue que tout le littoral méditerranéen.
Nous accompagnons nos clients dans leurs projets d'achat, de vente, d'estimation et de mise en valeur de biens sur les communes suivantes :
PÔLE VILLAGES
Aigues Mortes , Saintes-Marie-de-la-Mer, Vauvert, Mauguio, Baillargues, Candillargues, Gallargues-Le-Montueux, Aigues-Vives, Saturargues, Vergèze, Saint-Séries, Saint-Christol, Mus, Petit-Gallargues, Vendargues, Congénies, Junas, Villetelle, Aigues-Mortes, Saint-Laurent-d'Aigouze, Le Cailar, Marsillargues, Saint-Just, Codognan, Beauvoisin, Vergèze, Calvisson, Lansargues, Lunel, Saint-Nazaire-de-Pézan, Lunel-Viel, Aimargues, Sommières, Aubais, Saliers, Candillargues, Saint-Gilles, Vauvert, Gallargues....
PÔLE LITTORAL
Le Grau-du-Roi, La Grande-Motte, Port Camargue, Carnon , Palavas ...
Un accompagnement complet dans tous les villages
Que vous recherchiez une maison de village, un appartement en copropriété, une résidence secondaire, un terrain, ou un investissement locatif, nos agences vous accompagnent avec professionnalisme et expertise.
Nous proposons :
estimations précises et argumentées
valorisation et diffusion professionnelle
conseils personnalisés
accompagnement jusqu'à la signature
Parlons de votre projet
Contactez nos agences pour discuter de vos projets dans l'un des villages ou communes de notre secteur.
ASTRUC FAMILY IMMOBILIER - Pôle Village
3 avenue Frédéric Mistral
30220 AIGUES MORTES
04 11 83 74 56
jmastruc30@gmail.com
&
ASTRUC FAMILY IMMOBILIER - Pôle Littoral
116 rue du Port
34280 La Grande Motte
04 49 07 73 78
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