Vente Appartement 2 pièces 44 m² Cenon (33150)

Appartement lumineux au 3ème étage, offrant une vue dégagée sur jardins depuis son balcon. Résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à deux pas du tram et des commerces. Idéal pour un cadre de vie agréable.

Venez découvrir un charmant appartement dans une résidence récente, moderne et sécurisée idéalement située sur la commune de Cenon :
D'une belle surface de 44,14m2, l'appartement est situé au 3ème étage et profite d'un balcon donnant sur les jardins avec une vue dégagée . Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un beau séjour lumineux sans vis à vis, d'une chambre avec un placard aménagé et d'une salle de bain avec les WC.
Une place de parking vient compléter le lot.
Il profite d'une bonne situation géographique avec le tram au pied de la résidence, et des commerces à proximité immédiate.
Les + de la résidence :
- Résidence calme et sécurisée
- Ascenseur
- Tram et commerces au pied de la résidence
- Appartement très bien entretenu
A propos de la copropriété :
• Nombre de lots dans la copropriété : 50
• Aucune procédure en cours
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 1 224 € par an
• Charges annuelles : 1002€
Prix du bien : 149000€
Prix du bien hors honoraires : 142500 €
Honoraires TTC : 4,56% soit 6500 € ( Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Honoraire à la charge de l'Acquéreur : 6500
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4,56%
Prix Net Vendeur : 149000€
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles :
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :
Détail sur la procédure en cours : Disponible immédiatement