Vente Appartement 2 pièces 44 m² Brest (29200)

BREST JAURES
- accès TRAM

T2 au 4è étage de 48.87m2 comprenant 44.67m2 (l'appartement)
- et une cave 4.2m2



Cuisine aménagée et semi équipée (plaques, four) ouverte sur espace à vivre
- WC
- 1 grande chambre (12m2) Côté cour
- salle d'eau (douche)

Cave/ Local à vélo/ Fibre

Poêle à granules + ballon 100l 2024
- Fenêtres double vitrage PVC Oscillo-battant

LIBRE



Toiture: 2017

IMPOTS FONCIERS : 500euros



Prix du bien hors honoraires : 116 000euros soit 121 800euros honoraires inclus ( Honoraires 5% ttc
- inclus à la charge Acquéreur)

Bien soumis à la copropriété : 10 logements

Charges de copropriété : 52euros/mois (compris: syndic pro, entretien des communs)
- hors consommation d'eau

Pas de procédure en cours



Consommation énergétique : E 320Wh/an/M².an Emission gaz à effet de serre : E 9kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330euros et 1830euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2026



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 116 000 euros.
Dans une copropriété de 21 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1830.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.





Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : NON