Vente Appartement 4 pièces 80 m² Bretigny-sur-orge (91220)

Cet appartement de 79 m², situé dans une résidence sécurisée, vous offre un balcon sans vis-à-vis et 3 chambres confortables. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des transports et des commerces. Prix : 217 875 €

Situé à Brétigny-sur-Orge (91220), dans la résidence Maryse Bastié, cet appartement 1970 de 79 m² - 3 chambres, offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train RER C, tous commerces et écoles. Sécurisée avec digicode, interphone et gardien, accès à la fibre, il bénéficie d'un environnement agréable tels que espaces verts, terrain de tennis pour les amateurs de sports et terrain de pétanque.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon de 6.5 m² sans vis à vis. Cave 10 m2, offrent praticité et sécurité aux résidents. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et sonore de qualité.

À l'intérieur, l'entrée mène à une cuisine fermée équipée (7.57 m2) avec cellier (4.51 m2), un espace salle à manger/salon lumineux (19 m2) et son balcon. Les 3 chambres (9.28,11.06,11.16 m2) offrent un espace de vie confortable, accompagnées d'un dressing (3.52 m2). La salle de bain (4.11 m2) est équipée d'une baignoire, lavabos, sèches serviettes, WC séparé.

Cave 10 m2, très grand local commun pour les vélos, motos, poussettes. Taxe foncière 1490 euros. Charges trimestrielles 250 euros. Gardien
Possibilité d'avoir un box fermé (13.25 m2) avec lumière et prise intégrées à acquérir pour 19500 euros

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 191 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750459919

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 332
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON