Description T7 à Orphin
ORPHIN, Irène de Boisséson vous présente cet bel appartement de 120 m² 3 chambres +2 bureaux ou chambres enfants; avec terrasse dans ce beau village e pleine nature à seulement 7 min de Rambouillet.
Beau duplex de 120,37 m² loi Carrez au 1er étage d'une maison ancienne de 1850, dans une copropriété de 2 lots sans charges actuellement.
Il se présente:
Entrée au rdc, escalier amenant au séjour salle à manger de 38m2 avec cheminée avec une belle luminosité grâce à la triple expo, cuisine équipée avec verrière, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, A l'étage 2 bureaux ou chambres, grenier.
Tout l'appartement a été renové + radiateurs, ballon de Chauffage électrique récents, fenêtres double vitrage.
A l'exterieur , terrasse + 2 places de parking
Ecole élémentaire dans le village.
Bus pour gare de Rambouillet en face de l'appartement.
Gares Gazeran et Rambouillet (35 min Paris Montparnasse )10 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 2 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1718.00 et 2326.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Irène de Boisséson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 300 175 VERSAILLES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1182
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 121m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1 Exposition : Sud
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VA74719
- Mise à jour 07/07/2026 à 01:58
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 022 €
3 minQualité de connexion internet à Orphin (Yvelines 78)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Irène de Boisséson
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
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Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
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