Vente Appartement 3 pièces 66 m² Echirolles (38130)

Profitez d'un appartement T3 moderne avec garage privatif à Echirolles. Ce bien, en parfait état, dispose d'un séjour lumineux et de deux belles chambres, dont une avec accès à la terrasse. Idéal pour vivre ou investir.

Situé au 4? étage d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2006, cet appartement T3 vous séduira immédiatement par son confort et sa fonctionnalité.

Point essentiel : le prix de vente comprend à la fois l'appartement ET son garage privatif , un véritable atout, rare sur le secteur, qui valorise fortement ce bien et simplifie votre quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez une distribution idéale :

Un séjour agréable et lumineux, offrant une vue dégagée

Une cuisine fonctionnelle

Deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse.

Une salle de bains

Un WC séparé

Côté prestations, tout est réuni pour votre confort :

double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique, chauffage urbain collectif pour une gestion sereine et maîtrisée.

Charges de copropriété : environ 1 800 €/an

Taxe foncière : 1 764 €

Implanté dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien coche toutes les cases, que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment.

Une visite s'impose rapidement, contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard !

Cette annonce référence 329930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE FERRARA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99149247100016.

Prix du bien : 182 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 134

Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026

Score DPE : 119 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EMILIE FERRARA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 134
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant