Vente Appartement 3 pièces 68 m² La courneuve (93120)

Investissez dans un appartement T3 neuf à La Courneuve, dans un cadre de vie agréable au sein de la résidence « Cour Nova ». Balcon, espace optimisé et proximité des transports en font un choix stratégique pour habiter ou investir.

L'Adresse de Romainville vous propose cet appartement neuf T3 d'environ 68m² idéal pour habiter ou investir, situé à La Courneuve, au sein de la nouvelle résidence « Cour Nova ». Niché dans le quartier calme et pavillonnaire des Quatre Routes, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un environnement dynamique en pleine transformation. L'appartement, fonctionnel et optimisé, dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC, prolongé par un balcon (balcon, terrasse ou jardin selon les lots), véritable atout au quotidien. Livraison prévue au 2? trimestre 2028. Plusieurs lots disponibles, du T1 au T5. La résidence, certifiée NF Habitat HQE et conforme à la réglementation RE2020, garantit confort, performance énergétique et qualité de construction, avec pour la plupart des logements une place de stationnement privative. Idéalement située, elle permet un accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports (métro ligne 7, tramway T1, bus à moins de 5 minutes à pied), et à terme à la ligne 15 Est du Grand Paris Express, renforçant encore son attractivité. A seulement 4,7 km de Paris Porte de Pantin et parfaitement connectée via le RER B, cette adresse représente une opportunité stratégique pour un premier achat ou un investissement locatif, avec en prime une éligibilité à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions). LES + ARGOS CONSEIL : Investissez dans le neuf au meilleur prix avec Argos Conseil : Prix direct promoteur + offres négociées +1200 programmes en IDF / 5000 en France Frais de notaire réduits / TVA réduite possible Accompagnement complet (recherche, financement, livraison) Honoraires 100% offerts Possibilité de rendez vous physique dans notre agence Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC