Description T4 à Séné
Appartement à vendre Séné
Lumineux appartement T4 de 87 m² à Séné, avec terrasse et jardin privatif. Cuisine aménagée, trois chambres, et un espace dédié aux familles. Résidence moderne de 2022, proche des sentiers côtiers et commerces de Vannes.
À deux pas de Vannes, côté Séné, ce T4 de 87 m² est l'appartement qu'on imagine tout de suite habiter.
Dès l'entrée avec placard, le ton est donné : pas un mètre carré de perdu, chaque espace a sa place et sa fonction.
La pièce de vie est superbe - lumineuse, ouverte plein Sud par de grandes baies vitrées sur une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 68 m².
La cuisine aménagée et équipée se prolonge par un cellier-buanderie généreux, avec tout le rangement qu'une famille peut espérer.
L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le logement est conçu aux normes PMR.
Deux places de parking extérieures en aérien, un local à vélo collectif et un cellier (en rez-de-chaussée) complètent parfaitement ce bien.
Résidence de 2022, toujours sous garantie décennale.
Zéro travaux.
Les sentiers côtiers et les pistes cyclables sont facilement accessibles.
Les commerces de Vannes et Séné à quelques minutes.
Un appartement pensé pour une famille qui veut tout : l'extérieur, l'espace, la nature, et la ville.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 320 000 €.
Dans une copropriété de 77 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 509.00 et 688.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Stéphanie FAZEKAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539284364
RCP GROUPAMA
TTC
Numéro de mandat : 416267
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 77
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
À deux pas de Vannes, côté Séné, ce T4 de 87 m² est l'appartement qu'on imagine tout de suite habiter.
Dès l'entrée avec placard, le ton est donné : pas un mètre carré de perdu, chaque espace a sa place et sa fonction.
La pièce de vie est superbe - lumineuse, ouverte plein Sud par de grandes baies vitrées sur une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 68 m².
La cuisine aménagée et équipée se prolonge par un cellier-buanderie généreux, avec tout le rangement qu'une famille peut espérer.
L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le logement est conçu aux normes PMR.
Deux places de parking extérieures en aérien, un local à vélo collectif et un cellier (en rez-de-chaussée) complètent parfaitement ce bien.
Résidence de 2022, toujours sous garantie décennale.
Zéro travaux.
Les sentiers côtiers et les pistes cyclables sont facilement accessibles.
Les commerces de Vannes et Séné à quelques minutes.
Un appartement pensé pour une famille qui veut tout : l'extérieur, l'espace, la nature, et la ville.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 320 000 €.
Dans une copropriété de 77 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 509.00 et 688.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Stéphanie FAZEKAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539284364
RCP GROUPAMA
TTC
Numéro de mandat : 416267
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 77
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 87m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz Exposition : Sud
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 416267-SUBLIMON
- Mise à jour 09/07/2026 à 02:03
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 599 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Séné (Morbihan 56)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SUBLIMONS TRANSACTIONS
Agence immobilière à Vannes (56000)
Opinion System
SUBLIMONS TRANSACTIONS
Voir les avis clients
Accueil général
97%
Qualité service
96%
Compétence
97%
Accompagnement
97%
services/Hono
93%
recommendation.short
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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