Vente Appartement 3 pièces 71 m² Sérignan (34410)

Découvrez ce lumineux appartement T3, construit en 2008, avec un séjour convivial de 37,8 m², deux chambres spacieuses, et un balcon de 10 m² orienté ouest. Idéalement situé, il offre un cadre de vie paisible et pratique à proximité des commodités.

Découvrez ce Appartement T3 Lumineux et Fonctionnel au Coeur d'un Cadre de Vie Exceptionnel
? Un écrin de vie où confort et élégance se rencontrent
Cet appartement T3, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC et son exposition ouest généreuse.
Ce havre de paix, construit en 2008, allie modernité et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Dès votre entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse de ce séjour de 37,8 m², idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille.
Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles et reposantes.
La cuisine aménagée, quant à elle, est prête à accueillir vos plus belles recettes culinaires.


Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité à votre logement.
Le balcon de 10 m², orienté ouest, vous invite à savourer des apéritifs en plein air tout en admirant une vue dégagée sur les alentours.
Un véritable plus pour vos soirées estivales !



? Des espaces de vie optimisés pour un confort au quotidien

Avec une surface habitable de 71 m², cet appartement T3 est conçu pour allier espace et praticité.
Le séjour spacieux se transforme aisément en un espace de vie convivial, tandis que les deux chambres offrent une intimité préservée.
La salle de bain, équipée de WC indépendants, allie fonctionnalité et esthétique pour des moments de détente optimaux.


Le stationnement intérieur vous garantit une sécurité optimale pour votre véhicule, tandis que le balcon vous permet de profiter des beaux jours en toute sérénité.
L'état intérieur et des parties communes, tous deux en bon état, témoignent de l'attention portée à ce bien, prêt à vous accueillir sans délai.


Non meublé, cet appartement vous laisse la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos envies, pour en faire un véritable reflet de votre personnalité.


? Un cadre de vie préservé et des commodités à proximité

Ce logement, en location, est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs souhaitant un bien facile à louer.
Son occupation actuelle vous permet de vous installer rapidement et en toute sérénité, sans avoir à gérer les contraintes d'un chantier de rénovation.
Actuellement Loué 555€+100€ de charges


Entouré d'un environnement calme et sécurisé, cet appartement vous offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en vous rapprochant des commodités essentielles.
À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien.

proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 1 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 11062

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON